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河南一物业保洁阻挠业主清理垃圾还要收500块钱

 

  河南郑州的一名物业保洁员,不仅阻挠业主清理装修垃圾,还要收费500元,态度十分的强硬。她的理由很简单,这是物业规定,装修垃圾必须由他们物业保洁处理。

  业主第一时间想到了小区的物业,便叫来了一名物业保洁员,帮忙清理装修垃圾。业主也知道,福建体彩网清理装修垃圾是另外收费的,只是他没想到,物业的收费那么贵。

  于是业主从外面叫了回收垃圾的来帮忙清理,却想不到被这名物业保洁给阻扰了,不让收废品的清理。

  物业保洁称,物业有规定,称收废品物业有承包不允许外边的在这里收,必须要由他们来清理垃圾和回收,态度十分的强硬。业主和保洁僵持在那里,回收垃圾的老板也一脸无奈,业主只好去物业处问个明白。

  业主咨询了物业后,得到的回应是,物业不干涉业主如何处理装修垃圾,也没有明文规定一定要小区物业保洁来清理装修垃圾,保洁没有权力管这个事情。

  虽然物业揭穿了保洁的谎言,但也避开了另一问题,物业保洁帮业主清理装修垃圾收费多少钱?这一点物业始终没有提及。

  保洁员提出要收费500元,这价格对于市场价来说明显贵了,好在业主没被坑。

  首先要肯定的一点,物业清理装修垃圾收费是合理的。因为装修垃圾需要运到指定的垃圾场,需要请环卫工人上门拉走,收取的清运费是给环卫的。

  其次,一般的装修垃圾处理费按200元/户,环卫的清运费也是200元/车。需要注意的是,这个费用物业几乎没有利润,因为有的业主装修垃圾不足一车,有的一车拉不完。

  从视频来看,这名业主的装修垃圾并不多,根本不足一车,收费500元简直是天价。不管是物业开的价格,还是保洁,真的是漫天喊价了。

  只是简单的清理装修垃圾,市场价200元,保洁却狮子大开口要500元。而且,还不给业主请外面的人来清理,等于“强买强卖”,这就是物业人员的霸道之处。

  装修垃圾中,有很多垃圾可以回收利用,比如铁片、铝片之类的,可以当废品卖掉。保洁明明可以利用便利,把这些废品拿去卖掉,但她却不想麻烦,还不如坑业主一把,直接开价500元。

  假如交给物业200元清运费,保洁自己赚了300元,费用没有发票和收据,业主有理也说不通。

  首先是费用的问题,正规的物业公司都公示有收费标准,清理装修垃圾费用、装修定金、物业费等等,业主在寻求帮忙之前,可以先了解清楚具体费用,不合适大不了换人。

  其次,物业是服务于业主的,只要小区的业主足够团结,物业也不敢太嚣张。成立业主委员会,监督物业工作是否到位,是否存在乱收费问题等等。

  也就是说,小区公共收益(比如小区电梯广告收入)是全体业主共有的,如何支配需要由全体业主大会决定。物业公司需要提前制定使用计划,使用后也要公示账目。

  业主委员会应该定期检查账目,确保小区公共收益能得到有效利用。现实中,物业公司往往害怕业主起诉查账,因为里面涉及到它们的利益。所以,查账、公示是监督物业较为有效的方法。

  现实中,业主们常常“事不关己高高挂起”,物业敢嚣张,正是吃定了这点。返回搜狐,查看更多

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